Calcul de budget travaux, TVA et devis
Additionne matériaux, main-d’œuvre, location et imprévus, puis applique la bonne TVA.
Le taux de TVA applicable à des travaux dépend du logement et de leur nature : 20 % en construction neuve ou pour un logement de moins de deux ans, 10 % pour la rénovation d’un logement de plus de deux ans, 5,5 % pour les travaux d’amélioration énergétique. Ces taux réduits ne s’appliquent que si l’entreprise fournit les matériaux.
Ce calculateur additionne matériaux, main-d’œuvre, location, évacuation et provision pour imprévus, applique la TVA, déduit les aides et répartit acompte et solde. Une provision de 10 % en neuf et 15 à 20 % en rénovation n’est pas du confort : c’est la norme des chantiers dans l’ancien.
Exemple de calcul
Avec les valeurs par défaut du calculateur — Matériaux (HT) : 4000 € • Main-d’œuvre : 60 h • Taux horaire : 45 €/h • Location de matériel : 300 € • Évacuation des déchets / benne : 250 € • Provision pour imprévus : 10 % — le résultat est le suivant :
| Élément | Quantité |
|---|---|
| Budget total TTC | 8 773 € |
| Matériaux | 4 000 € |
| Main-d’œuvre | 2 700 € 60 h × 45 € |
| Location de matériel | 300 € |
| Évacuation des déchets | 250 € |
| Sous-total | 7 250 € |
| Provision imprévus (10 %) | 725 € |
| Total HT | 7 975 € |
| TVA 10 % | 798 € |
| Total TTC | 8 773 € |
| Aides déduites | — |
| Reste à charge | 8 773 € |
| Acompte à la signature (30 %) | 2 632 € |
Méthode et formule de calcul
TTC = HT × (1 + taux de TVA).
Conseils et points de vigilance
- La TVA à 10 % ou 5,5 % s’applique uniquement si l’artisan fournit les matériaux : achetés par toi, ils restent à 20 %.
- La provision pour imprévus n’est pas du confort : dans l’ancien, un chantier sur deux dépasse le devis initial.
- Un acompte supérieur à 30 % est un signal d’alerte. Ne solde jamais avant la levée complète des réserves.
- Exige une attestation d’assurance décennale datée de l’année en cours avant tout début de chantier.
- Compare toujours 3 devis à prestations strictement identiques : c’est le détail des postes qui révèle les écarts réels.
Questions fréquentes
Quel taux de TVA pour des travaux de rénovation ?
10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans, 5,5 % pour les travaux d’amélioration énergétique, 20 % dans les autres cas.
La TVA réduite s’applique-t-elle aux matériaux achetés seul ?
Non. Les matériaux que vous achetez vous-même restent à 20 % : le taux réduit suppose que l’entreprise les fournisse et les pose.
Quel acompte demander à la signature ?
30 % est un maximum usuel. Un acompte plus élevé est un signal d’alerte, et le solde ne se règle qu’après levée des réserves.
Quelle marge d’imprévus prévoir ?
10 % en construction neuve, 15 à 20 % en rénovation dans l’ancien, où les mauvaises surprises sont la règle.